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      贷款买房首付多少比例?

      2022-08-260:55

      贷款买房首付多少比例,得视情况而定:

      1.公积金贷款:如果购买的房屋建筑面积在九十平方米(含)以内,那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了;如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上,那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。

      2.商业贷款:通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。而各地、各银行规定可能会有所不同,比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%(具体可以电话咨询当地分行客服)。

      大家还需要注意,如果购买的是二套房,那首付往往要比购买首套房付的首付多。国务院有规定,二套房首付最低四成。而各地、各银行都有在此基础上进行一定的浮动调整,有的地区可能需要支付五六成首付才行,还有的城市二套房首付比例甚至达到了七成。

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